тел: +38 (067) 407 35 25 

aur.consalt@gmail.com

... закон досконалий, закон волі...(Яков 1:25)


 «Про землю піклуйся – золотим зерном милуйся».


Стаття 14 основного закону України – Конституції України регламентує, що «Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону».

Земельні правовідносини завжди були складним видом справ, так як земля на сьогодні має досить високі цінність. Незважаючи на те, що у зв’язку з накладенням мораторію, купіля-продаж землі заборонена, все одно земельні правовідносини залишаються в тренді.

Частими ситуаціями являються, недоведені до завершеного кінця роботи з документацією на земельні ділянки, що в майбутньому слугує до перепони в їхньому нормальному використанні, або ж ситуації коли особа по факту користується землею, а документів немає. В таких випадках не потрібно марно чекати та гаяти час, зокрема громадяни України, за певних умов, можуть набути право власності на земельну ділянку.

Вищевказана статті 14 Конституції України гарантує кожному громадянину України право на землю Це право громадяни реалізують в процесі безоплатної приватизації землі.

 

 

Згідно Земельного кодексу України, кожен громадянин має право отримати безоплатно 6 ділянок:

  • ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара);
  • ділянку для ведення особистого селянського господарства (до 2 га);
  • ділянку для ведення фермерського господарства (в розмірі земельної частки (паю) визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство);
  • ділянку для ведення садівництва (до 0,12 га);
  • ділянку для індивідуального дачного будівництва (до 0,10 га);
  • ділянку для будівництва індивідуальних гаражів (не більше 0,01 га).

Розміри вищезазначених земель, звичайно можуть бути меншими, в залежності від ситуаціях та території проте, так чи інакше таке право передбачено законодавством.

Юридична компанія «АЮР-КОНСАЛТИНГ» надає наступні види послуг в розрізі земельного законодавства:

  • надання правових консультації усних /письмових (посилання на нормативно-правові акти, розширений опис дій при вирішенні заданого питання, куди в які строки звертають чи яким чином діяти);
  • отримання кадастрового номера на земельну ділянку (в тому числі і на підставі державного акту на землю старого зразка, виданого до 2004 р.)
  • допомога в отриманні технічної документації на земельну ділянку;
  • купівля-продаж земельної ділянки підготовка договорів;
  • оренда земельних ділянок, підготовка договорів;
  • складання договорів на право постійного користування земельною ділянкою, передання в оренду, купівля-продаж, дарування тощо
  • зміна цільового призначення земельної ділянки;
  • приватизація земельної ділянки;
  • визнання недійсними рішення про приватизацію земельних ділянок, надання земельної ділянки в оренду або у власність.
  • представлення інтересів в органах державної влади, судах;
  • інші види послуг.

За для довершення земельної документації у відповідність або ж вирішення проблеми в розрізі земельного права варто запастись терпінням та витримкою, адже ця категорія справ дійсно вважається складною. Проте немає нічого неможливого, потрібно йти до поставленої цілі та досягати її, а якщо у Вас виникли запитання чи постали певні труднощі, ми завжди будемо раді прийти Вам на допомогу.

Компанія «АЮР-КОНСАЛТИНГ» захистить Вас та Ваші права!»