«О земле заботься - золотым зерном любуйся».

Статья 14 основного закона Украины - Конституции Украины регламентирует, что «Земля является основным национальным богатством, находящимся под особой охраной государства.

Право собственности на землю гарантируется. Это право приобретается и реализуется гражданами, юридическими лицами и государством исключительно в соответствии с законом ».

Земельные правоотношения всегда были сложным видом дел, так как земля на сегодня имеет достаточно высокие ценность. Несмотря на то, что в связи с наложением моратория, купля-продажа земли запрещена, все равно земельные правоотношения остаются в тренде.

Частыми ситуациями являются, недоказанные до завершенного конца работы с документацией на земельные участки, в будущем служит до препятствия в их нормальном использовании, или ситуации, когда лицо по факту пользуется землей, а документов нет. В таких случаях не нужно напрасно ждать и терять время, в том числе граждане Украины, при определенных условиях, могут приобрести право собственности на земельный участок.

Вышеуказанная статьи 14 Конституции Украины гарантирует каждому гражданину Украины право на землю. Это право граждане реализуют в процессе бесплатной приватизации земли.

Согласно Земельного кодекса Украины, каждый гражданин имеет право получить бесплатно 6 участков:

• участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара)
• участок для ведения личного крестьянского хозяйства (до 2 га)
• участок для ведения фермерского хозяйства (в размере земельной доли (пая) определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство);
• участок для ведения садоводства (до 0,12 га);
• участок для индивидуального дачного строительства (до 0,10 га);
• участок для строительства индивидуальных гаражей (не более 0,01 га).

Размеры вышеупомянутых земель, обычно могут быть меньше, в зависимости от ситуациях и территории однако, так или иначе такое право предусмотрено законодательством.

Юридическая компания «АЮР-КОНСАЛТИНГ» предоставляет следующие виды услуг в разрезе земельного законодательства:

• предоставление правовых консультации устных / письменных (ссылка на нормативно-правовые акты, расширенное описание действий при решении заданного вопроса, куда в какие сроки обращают или каким образом действовать);
• получение кадастрового номера на земельный участок (в том числе и на основании государственного акта на землю старого образца, выданного в 2004);
• помощь в получении технической документации на земельный участок;
• купля-продажа земельного участка подготовка договоров;
• аренда земельных участков, подготовка договоров;
• составление договоров на право постоянного пользования земельным участком, передача в аренду, купля-продажа, дарение и т.п.;
• изменение целевого назначения земельного участка;
• приватизация земельного участка;
• признании недействительными решения о приватизации земельных участков, предоставление земельного участка в аренду или в собственность;
• представление интересов в органах государственной власти, судах;
• другие виды услуг.

Ради довершение земельной документации в соответствие или решение проблемы в разрезе земельного права следует запастись терпением и выдержкой, ведь эта категория дел действительно сложных. Однако нет ничего невозможного, нужно идти к поставленной цели и достигать ее, а если у Вас возникли вопросы или появились определенные трудности, мы всегда будем рады прийти Вам на помощь.

Компания «АЮР-КОНСАЛТИНГ» защитит Вас и Ваши права!